به دلیل رشد قیمتهای مصالح ساختمانی و افت انگیزه انبوهسازان برای احداث واحدهای مسکونی، تعداد خانههای جدیدی که به مرحله ساخت میرسد، به طور قابل ملاحظهای کمتر از نیاز فزاینده به مسکن است. این کمبود عرضه به طور حتم در درازمدت به افزایش قیمتها برای خرید و فروش یا اجاره منجر خواهد شد.
در ادامه، تابناک اشاره کرده است که در کنار این مشکلات، هزینههای مرتبط با نگهداری از ملک، از جمله هزینههای انرژی و مالیات بر دارایی، به طرز چشمگیری بالا رفته است و مالکان برای جبران این هزینههای افزایشی، اقدام به افزایش اجارهها نمودهاند. از طرفی، نه مشاوران املاک توجیهات قانعکنندهای برای این ارقام غیراصولی دارند و نه مقامات دولتی. در این میان، اجارهنشینان به طور خاص در زیر بار این افزایشهای نابهنجار اجاره بها به زحمت افتادهاند.
به نقل از سرویس اقتصادی تابناک، با اینکه قوانینی برای مهار افزایش اجاره بها به تصویب رسیده، اما این قوانین در عمل چندان کارآمد نبوده و مالکان به شکل سلیقهای اقدام به تعیین نرخهای جدید اجاره میکنند. در ادامه، میتوانید جدول قیمتی مربوط به نرخ اجاره بها در مناطق مختلف پایتخت را با مبلغ ودیعه ۴۰۰ میلیون مشاهده کنید.
۲۲۳۲۲۵