جدول نرخ‌های مجاز افزایش اجاره‌نامه در ۳۱ استان

دولت امسال تصمیم به واگذاری تعیین سقف اجاره بها، که از سال ۱۳۹۹ در راستای حمایت از مستاجران آغاز شده بود، به شورای مسکن هر استان گرفت. در چهار سال اخیر، به‌ویژه از زمان همه‌گیری کرونا در سال ۱۳۹۹، تعیین سقف مجاز افزایش اجاره بها به صورت سراسری به اجرا درآمده است.

پس از انجام بررسی‌های کارشناسی، سقف مجاز افزایش اجاره در ۳۱ استان به تصویب و ابلاغ رسیده که جزئیات آن به‌صورت زیر است:

در تهران نرخ افزایش ۲۵ درصد تعیین شده است. همچنین، حداقل افزایش برای زاهدان ۲۲ درصد خواهد بود و بالاترین سقف مجاز در یزد با ۲۵.۲ درصد مشخص شده است.

هادی عباسی، معاون وزیر راه و شهرسازی، در این زمینه توضیح داد: قانون به‌روشنی بیان می‌کند که ما مجاز به تعیین سقف اجاره بها بین ۵۰ تا ۱۰۰ درصد از نرخ های تورم عمومی هستیم. به‌عبارتی، اگر نرخ تورم ۴۰ درصد باشد، این اختیار را داریم که سقف اجاره بها را بین ۲۰ تا ۴۰ درصد تعیین کنیم. اعداد ۲۲ تا ۲۵ درصد نیز بر اساس آمارهای مرکز آمار و با رعایت قانون ساماندهی زمین، مسکن و اجاره بها تعیین و ابلاغ می‌شود.

به گفته مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران، مشاوران املاکی که سقف مجاز اجاره بها را در قراردادهای خود رعایت نکنند، مشمول جریمه خواهند شد.