در حال حاضر، بازار آپارتمان‌های کوچک متر از رونق و فعالیت بیشتری نسبت به واحدهای بزرگ‌تر برخوردار است. با این وجود، اکنون که سفارشات و معاملات به حالت رکود درآمده‌اند، حتی واحدهای ۵۰ تا ۶۰ متری نیز از کاهش قیمت در امان نمانده‌اند.
قیمت‌های آپارتمان‌های ۵۰ متری بسته به محله، موقعیت جغرافیایی و امکانات موجود، متفاوت هستند. به عنوان مثال، در تاریخ چهارم مهرماه ۱۴۰۲، یک واحد ۵۰ متری با عمر بنای ۱۷ سال و با امکاناتی چون انباری و آسانسور در محله خانی‌آباد برای قیمت ۲ میلیارد و ۱۰۰ میلیون تومان به فروش گذاشته شده است.
در منطقه نواب، یک آپارتمان ۵۰ متری که دارای آسانسور و انباری است و در سال ۱۳۹۰ ساخته شده، به قیمت ۲ میلیارد و ۱۷۰ میلیون تومان عرضه شده است.
با افزایش انتظارات کاهشی در بازار مسکن، تعداد فروشندگان افزایش یافته است، اما به گفته‌ی مشاوران املاک، در حال حاضر خریدار قابل توجهی در بازار وجود ندارد.
<img class="image_btn" style="margin:0px auto;display:block;" title="قیمت روز آپارتمان ۵۰ متری در تهران” src=”https://aftabnews.ir/files/fa/news/1402/7/4/1175440_253.jpg” alt=”قیمت روز آپارتمان ۵۰ متری در تهران” width=”640″ height=”480″/>
در حال حاضر که بازارهای موازی مسکن شامل ارز، طلا و بورس به سمت ثبات رفته‌اند، سناریوهای پیش روی بازار مسکن با چالش‌هایی مواجه شده است. این در حالی است که تجربه نشان داده است بازار ملک معمولاً با آغاز فصل پاییز و پایان دوران جابه‌جایی، با افتی همراه می‌شود. به عقیده کارشناسان، پیش‌بینی می‌شود که این وضعیت حداقل تا پایان آذرماه ادامه یابد. در سه ماهه پایانی سال نیز برخی از عوامل خارجی بر روی بازار مسکن تأثیر می‌گذارند. اما اگر ثبات در بازار ارز ادامه یابد، به نظر می‌رسد که در انتهای سال با تورم بالایی روبرو نشویم.
مهرداد بذرپاش ـ وزیر راه و شهرسازی، در روزهای گذشته اعلام کرد که در حال حاضر خبرهای خوبی از کاهش قیمت مسکن در سرتاسر کشور به گوش می‌رسد و این روند باید تداوم یابد. این وضعیت قطعاً تأثیر مستقیم بر بازار اجاره خواهد گذاشت.