افزایش قیمت املاک باعث شده تا تعدادی از شهروندان برای خرید یک منزل کوچک به سمت مناطق جنوبی تهران حرکت کنند. همین موضوع، موجب رشد چشمگیر قیمت‌ها در مناطقی نظیر نعمت‌آباد، خاوران و شهرری شده است. در حال حاضر، برای خرید یک آپارتمان ۵۰ متری در این مناطق، حداقل باید ۳ میلیارد تومان هزینه کنید.
چند روز پیش، یک منزل ۶۲ متری و ۱۰ ساله در نزدیکی ایستگاه مترو زمزم، واقع در بزرگراه چراغی، به فروش گذاشته شده است. این آپارتمان یک خوابه و با قیمت سه میلیارد و ۱۶۲ میلیون تومان عرضه می‌شود. با توجه به آگهی، این واحد در طبقه آخر یک ساختمان ۵ طبقه قرار دارد و به آسانسور مجهز است و به تازگی تمامی بخش‌های آن به‌طور کامل بازسازی شده است.
در حوالی این منطقه و نزدیک به محله یافت‌آباد، منزل دیگری با مساحت ۶۳ مترمربع و یک اتاق خواب به قیمت ۲ میلیارد و ۹۰۰ میلیون تومان به فروش می‌رسد. قیمت هر متر مربع این خانه، که در سال ۱۳۹۲ ساخته شده، حدود ۴۶ میلیون تومان می‌باشد. بنا به اطلاعات نقشه تهران، این منطقه از دسترسی‌های محلی خوبی برخوردار است.
قیمت مسکن‌های کوچک در این محدوده تقریباً مشابه یکدیگر است؛ به‌عنوان مثال، واحد دیگری در محله نعمت‌آباد، با متراژ ۶۵ متر و یک اتاق خواب، با قیمت ۲ میلیارد و ۱۰۰ میلیون تومان ارائه شده است. این خانه در سال ۱۴۰۰ ساخته شده و در طبقه دوم یک آپارتمان ۹ طبقه واقع است.
همچنین، یک منزل ۶۲ متری در منطقه خاوران با قیمت ۲ میلیارد و ۷۲۸ میلیون تومان به فروش می‌رسد. این واحد در طبقه دوم قرار دارد و با هزینه هر متر مربع ۴۴ میلیون تومان به فروش می‌رسد. این خانه کوچک یک خوابه شامل انباری و یک پارکینگ نیز می‌باشد.
در همین منطقه، منزلی ۶۳ متری با فاصله چند خیابان آن طرف‌تر، فول امکانات و یک اتاق خواب، با قیمت حدود ۲ میلیارد و ۶۵۰ میلیون تومان معرفی شده است. این واحد در طبقه سوم یک ساختمان پنج طبقه واقع شده است.
در جنوب غربی تهران می‌توان با سرمایه‌ای در حدود ۲ میلیارد تومان، آپارتمان‌های کوچکی در منطقه احمدآباد مستوفی خرید. به عنوان مثال، یک واحد ۶۳ متری واقع در طبقه اول یک ساختمان، با قیمت یک میلیارد و ۸۹۰ میلیون تومان برای فروش گذاشته شده است. این ملک بازسازی شده بوده و هیچ پارکینگ و انباری ندارد. همچنین منزل دیگری در همین محدوده با قیمت حدود یک میلیارد و ۵۰۰ میلیون تومان عرضه می‌شود که ۷۵ متری و یک اتاق خواب دارد و دو سال از زمان ساخت آن می‌گذرد.
خرید آپارتمان کوچک در شهرری
منزلی ۶۰ متری و به‌طور کامل بازسازی شده در ظهیرآباد شهرری، به قیمت حدود یک میلیارد و ۹۵۰ میلیون تومان به فروش لیست شده است. این خانه که در سایت‌های فروش ثبت شده، دارای آسانسور و پارکینگ است، اما فاقد انباری می‌باشد. منزل دیگری در باقرآباد شهرری با متراژ ۷۰ متر و هشت سال ساخت، به قیمت یک میلیارد و ۹۰۰ میلیون تومان عرضه می‌شود. این خانه نیز بازسازی شده، یک اتاق خواب دارد و در طبقه سوم واقع است، همچنین بدون پارکینگ و انباری است.
در منطقه افسریه، منزلی ۶۵ متری با طراحی مدرن به قیمت ۲ میلیارد و ۴۵۰ میلیون تومان به فروش می‌رسد. این خانه، که ۶ سال از زمان ساخت آن می‌گذرد، شامل آسانسور، پارکینگ و انباری است. به‌علاوه، قیمت آپارتمان‌ها در منطقه مسعودیه که در نزدیکی افسریه قرار دارد نیز تقریباً مشابه می‌باشد. به‌عنوان مثال، منزلی ۶۰ متری با یک اتاق خواب، به قیمت ۲ میلیارد و ۵۰۰ میلیون تومان در مسعودیه تبلیغ شده است. این خانه کاملاً بازسازی شده اما فاقد پارکینگ است.