فارس: سیدعلی باب‌الحوائجی، نماینده شرکت بازآفرینی شهری امروز در جمع خبرنگاران به این نکته اشاره کرد که ایران متشکل از مناطقی با بافت فرسوده است که تحت نظارت شرکت بازآفرینی شهری کشور قرار دارد. وی همچنین افزود که بافت ناکارآمد شهری شامل سکونتگاههای غیررسمی، مناطق تاریخی و بافت‌های فرسوده شهری است.
وی در ادامه اظهار داشت: بیشتر از ۲۰ درصد از مساحت شهری کشور شامل ساختمان‌های ناپایدار می‌شود و این سازه‌ها، از لحاظ پایداری و مقاومت در برابر زلزله و سایر بلایای طبیعی، ایمنی لازم را ندارند.
این نماینده شرکت افزود: هم‌اکنون بیش از ۳۲ درصد جمعیت کشور در نواحی با بافت فرسوده زندگی می‌کنند و بیش از 2 میلیون سازه ناپایدار بدون هیچ گونه پایه بتنی در سراسر کشور وجود دارد که باید به سرعت بازسازی شود.
باب‌الحوائجی خاطرنشان کرد: یکی از اولویت‌های وزارت راه و شهرسازی برای مقاوم‌سازی سکونتگاههای شهری، ارائه بسته‌های تشویقی به منظور ترغیب مالکان به نوسازی واحدهای مسکونی فرسوده است. متقاضیان می‌توانند از حداقل ۵۰ درصد تخفیف در عوارض پروانه ساخت و تراکم در این بسته‌های تشویقی بهره‌مند شوند.
وی ادامه داد: بسته‌های تشویقی که به تصویب شورای عالی معماری و شهرسازی ایران رسیده، گامی مؤثر در راستای احیای بافت‌های فرسوده شهری به شمار می‌رود و لازم است که این بسته‌های حمایتی در اختیار مردم قرار گیرد.
حفظ جان ساکنان بناهای غیر مقاوم از اولویت‌های اساسی دولت به شمار می‌رود.
وی تأکید کرد: از ۲۰ آبان‌ماه سال جاری ساکنان مناطق با بافت فرسوده می‌توانند به شهرداری‌ها در سراسر کشور مراجعه کرده و از مزایای بسته‌های تشویقی ۱۹ گانه بهره‌مند شوند.
باب‌الحوائجی همچنین تصریح کرد: یکی از اولویت‌های اصلی دولت، حفظ جان ساکنان بناهای غیر مقاوم است و در این راستا، دولت سیزدهم برنامه‌هایی نظیر ارائه بسته‌های تشویقی و مردمی‌سازی بافت‌های فرسوده را در دستور کار قرار داده است.
وی تاکید کرد: نوسازی بافت‌های فرسوده به مثابه نوعی تیر با چند نشانه است که در وهله اول به کاهش تعداد سازه‌های ناپایدار بیانجامد و در نتیجه به حفظ جان هم‌وطنانمان در این مناطق کمک کند که این خود ضرورت اصلی در این حوزه است. همچنین، این مسئله به تأمین مسکن موردنیاز جامعه، به‌ویژه مسکن قابل پرداخت برای اقشار کم درآمد، کمک خواهد کرد.
وی افزود: با نوسازی بافت‌های فرسوده، فضاهای شهری نیز بهتر خواهد شد و در نهایت کیفیت زندگی ساکنان ارتقا خواهد یافت.
باب‌الحوائجی یادآور شد: برای تسریع در نوسازی بافت‌های فرسوده به ابزارهای مناسبی نیاز داریم و نوسازی این بافت‌ها به‌تنهایی از عهده دولت و شهرداری‌ها برنمی‌آید، به همین دلیل لازم است که مردمی‌سازی مورد توجه ویژه قرار گیرد و مردم به‌عنوان بازیگران اصلی وارد میدان نوسازی شوند.
دولت باید فضای اعتماد بین مردم و سازندگان را ایجاد کند.
نماینده شرکت بازآفرینی شهری ادامه داد: همچنین بر دولت لازم است که فضای اعتماد بین مردم و سازندگان را فراهم نماید. در سند تحول دولت مردمی سیزدهم، نوسازی بافت فرسوده شهری و روستایی جزو چهار اولویت اصلی معرفی شده است و در این سند به‌صورت راهبردی تصریح شده که نوسازی محله‌ای و اصلاح محله باید با حمایت ویژه از توسعه‌گران و نهادهای واسطه میان مردم و دولت صورت گیرد.
وی همچنین بیان کرد: بر اساس ماده ۴ قانون حمایت از احیا، بهسازی و نوسازی بافت‌های فرسوده و ناکارآمد، شرکت بازآفرینی شهری ایران مجوز کارگزاری، تسهیل‌گری و توسعه‌گری را برای متقاضیان در محدوده بافت‌های فرسوده صادر می‌کند.