“`html
شهرک تازه احداث ماهدشت، بخشی از طرح جدید نهضت ملی مسکن به شمار می‌آید که بر اساس توافقات برقرار شده و عقد یک قرارداد، قرار است شمار زیادی از آن به کار بسته‌جات پیش‌ساخته متکی بر بتن‌های تقویت شده با فناوری نانو تخصیص یابد. به گفته‌ی مسئولان، تأییدیه‌های مربوط به مقاومت این ساختمان‌ها توسط مرکز تحقیقات راه، مسکن و شهرسازی صادر شده است.
، اجزای مورد نیاز برای ساخت خانه‌های نانو شامل:
کاشی‌های ضد باکتری و ضد لکه
رنگ‌های بهداشتی و عایق
بتن‌های نانویی تقویت شده با خاصیت ضد رطوبت و مقاوم در برابر زلزله
سیمان ضد حریق
شیرآلات با پوشش‌های مستحکم
شیشه‌های دو جداره عایق صوت و حرارت
سنگ نما با خاصیت ضد رطوبت و آبگریز
لوله و اتصالات فاضلاب با عایق ۳ لایه بی‌صدا
پروفیل UPVC تقویت شده با نانو و دارای مقاومت در برابر ضربه
رادیاتور نانویی مقاوم به خوردگی
تصفیه آب‌های خاکستری با غشاهای سرامیکی
فرش‌ها و پوشش‌های نانویی ضد باکتری و ضد رطوبت
پوشش‌های تزئینی برای شیرآلات
آینه‌های نانو با پوشش کرم
مبلمان نانویی
چسب مگااستون به‌عنوان جایگزین ملات‌های متداول برای اتصال سنگ، بتن و آجر
دستگاه تصفیه هوای نانویی
با این دستاوردها می‌توان خانه‌هایی با ایمنی فوق‌العاده، هزینه‌های نگهداری پایین و مقاوم در برابر زلزله و رطوبت تولید کرد.
اکنون دامنه این خانه‌های نانو توسعه یافته است؛ در یک همکاری سه‌جانبه میان ستاد نانوی معاونت علمی رئیس‌جمهوری، اداره کل مسکن و شهرسازی البرز و یک شرکت دانش‌بنیان در بخش خصوصی، برنامه‌ریزی شده است تا در استان البرز، شهرک نانویی تأسیس و خانه‌هایی با مصالح نانویی برای ساکنان ساخته شود.
تأکید بر همکاری برای کاربردی شدن فناوری
صنعت ساختمان نزدیک به نیمی از بازار محصولات فناوری نانوی ایران در سال ۱۴۰۱ را تشکیل داده است که معادل تقریباً ۱۴۷ هزار میلیارد ریال برآورده می‌شود. بیش از ۹۰ درصد از این رقم مربوط به بازار شیرآلات بهداشتی، کاشی و شیشه رفلکس است. صنعت خودروسازی و حمل و نقل نیز در مقام بعدی قرار دارد و تقریباً ۳۸ هزار میلیارد ریال حجم فروش محصولات نانوی متعلق به این حوزه است که ۶۵ درصد آن را کاتالیست‌های خودرو تشکیل می‌دهند.
علی زبر دستی، عضو بخش ساختمان ستاد توسعه فناوری نانو و میکرو معاونت علمی رئیس‌جمهوری در مصاحبه‌ای با ایسنا، با اشاره به امضای قراردادی برای تجاری‌سازی خانه‌های نانویی پیش‌ساخته، اعلام کرد که این نوع از خانه‌ها با بتن نانویی تولید می‌شوند و تاکنون یکی از شرکت‌های دانش‌بنیان موفق به ساخت آن‌ها شده است.
وی اظهار داشت که این شرکت سال‌ها بر روی این محصول کار تحقیقاتی و توسعه‌ای انجام داده و این محصول دارای تأییدیه از مرکز تحقیقات راه، مسکن و شهرسازی است.
زبر دستی به همکاری با اداره کل راه و شهرسازی استان البرز اشاره کرد و گفت که این خانه‌های پیش‌ساخته برای صنعتی‌سازی و تولید انبوه در طرح نهضت ملی ساختمان آماده می‌شوند.
وی افزود که از جمله مزایای این محصول، استحکام بالای آن و اخذ استاندارد در کارخانه تولید است و خاطرنشان کرد: به لطف نوع بتن استفاده‌شده، این خانه‌ها دارای مقاومت بالا هستند و تأییدیه مقاومت آن‌ها در برابر زلزله‌هایی با بزرگای ۸ از سوی مرکز تحقیقات راه، مسکن و شهرسازی دریافت شده است.
ساخت ویلاهای پیش‌ساخته نانویی
تا به امروز، حدود ۴۰ محصول مبتنی بر فناوری نانو توسط شرکت‌های فعال در این حوزه برای ساخت خانه‌های نانویی تولید شده است و به عقیده‌ی متخصصان، با در دسترس بودن مصالح نانویی، می‌توان در مدت یک ماه یک خانه نانویی را راه‌اندازی کرد؛ این سازه‌ها توانایی برآورده کردن نیازهایی نظیر ایمنی در برابر زلزله، بهینه‌سازی مصرف انرژی و خواص آنتی باکتریال را دارند.
شامل محصولات نانویی می‌توان به شیشه، انواع رنگ‌ها، عایق‌های بر پایه پلیمرها و پوشش‌ها اشاره کرد که به کاهش مصرف انرژی در سازه‌ها کمک می‌کند و این محصولات ضمن کمک به کاهش انتقال حرارت، اجرای مبحث ۱۹ ساختمان را تسهیل می‌کنند.
به‌تازگی، یکی از شرکت‌های دانش‌بنیان، سیستم ساختمانی پیش‌ساخته‌ای مبتنی بر اجرای بتن مسلح پیش‌ساخته و با استفاده از قطعات مدولار راه‌اندازی کرده است.
این قطعات شامل کف، سقف و دیوارهای بتن آرمه می‌باشد که با قرار گرفتن در کنار یکدیگر در سطح افقی یا با استقرار بلوک‌ها بر روی یکدیگر با استفاده از اتصالات پیچ و مهره‌ای، ساختمان‌های یک یا دو طبقه را تشکیل می‌دهند. در این سیستم، برای عبور لوله‌های برقی و تاسیسات ساختمانی تمهیداتی در نظر گرفته شده است که نیازی به تخریب یا اصلاح در زمان اجرا ندارند. با به‌کارگیری این سیستم ساختمانی، می‌توان به انواع و اقسام فضاهای مورد نیاز در طراحی و ساخت بناها دست یافت.
از مزایای بارز فناوری APS می‌توان به سرعت عمل در اجرای پوسته خارجی ساختمان اشاره کرد، به طوری که می‌توان تنها در یک مدت زمان ۲ روز اسکلت یک ساختمان دو طبقه با متراژ حدود ۲۰۰ متر مربع را بپا کرد.
نتایج آزمایش‌های انجام شده در مرکز تحقیقات راه، مسکن و شهرسازی نشان می‌دهد که با استفاده از این فناوری می‌توان ساختمان‌های ضد زلزله را در تمام اقلیم‌ها و مناطق مختلف کشور ایران طراحی و اجرا نمود.
شاهین ظهوری، مدیرعامل این شرکت دانش‌بنیان در مصاحبه‌ای با ایسنا </strongگفت: ما از ۳ سال پیش در زمینه تولید، ساخت و ساز و مصالح ساختمانی در مرکز رشد پارک علم و فناوری استان البرز فعالیت داریم.
وی ادامه داد: در این مدت، قطعه بتنی تولید کرده‌ایم که می‌توان با کنار هم گذاشتن این قطعات، خانه‌های پیش‌ساخته مقاوم ایجاد کرد.
ظهوری گفت: ما موفق به دریافت مجوزهایی برای این محصول در حوزه مقاومت در برابر آتش، زلزله، مصرف انرژی و معماری از مرکز تحقیقات راه، مسکن و شهرسازی شده‌ایم و بدین ترتیب مجوز ساخت این خانه‌ها در سراسر کشور با توجه به وضعیت لرزه‌خیز تا دو طبقه صادر شده است.
وی همچنین خبر داد که اخیراً مجوز ساخت سه طبقه از این خانه‌های پیش‌ساخته نیز توسط مرکز تحقیقات صادر شده و افزود: این محصول، یک پلتفرم ساختمانی است که افراد می‌توانند از آن برای ساخت انواع خانه‌ها بهره ببرند.
مدیرعامل این شرکت دانش‌بنیان افزود: این خانه‌ها شامل قطعات بتن آرمه بزرگی هستند که با تریلی به محل منتقل شده و از طریق پیچ و مهره در کنار هم قرار می‌گیرند.
مزیت اصلی خانه‌های پیش‌ساخته را بهبود کیفیت ساخت و ساز و کاهش هزینه‌های نهایی عنوان کرد و افزود: با توجه به اینکه این خانه‌ها به کاهش هزینه‌های ساخت و ساز و تسریع روند ساختمان‌سازی منجر می‌شوند، متاسفانه در کشور ما این صنعت هنوز به حد کافی رشد نکرده است. مردم به دنبال سازه‌های با کیفیت هستند و محصول ما یک سازه بتن آرمه است که امکان صنعتی‌سازی این پلتفرم در کشور را فراهم کرده‌ایم.
ظهوری با اشاره به همکاری این شرکت در راستای طرح نهضت ملی مسکن گفت: در قراردادی که با مدیرکل راه و شهرسازی استان البرز به امضا رسیده، قرار است با استفاده از این خانه‌های پیش‌ساخته نانویی، اقدام به شهرک‌سازی با ساخت ویلاهای دو طبقه در استان البرز شود.
وی افزود: بتن این خانه‌های پیش‌ساخته دارای نانو ذرات با مقاومت ۳۰ تا ۴۰ مگاپاسکال است در حالی که محدوده مقاومتی بتن‌های ساختمانی معمولاً ۲۵ تا ۳۰ مگاپاسکال است. اما تنها داشتن مقاومت کافی نیست، بلکه خصوصیات مکانیکی و پایداری بتن نیز حائز اهمیت است و به‌کارگیری فناوری نانو منجر به تولید بتن‌های با مقاومت بالا می‌شود.
بتن این خانه‌های پیش‌ساخته در کارخانه ساخته می‌شود و سپس قطعات آن به محل پروژه منتقل می‌شود و چیدمان این قطعات با استفاده از پیچ و مهره صورت می‌گیرد. از آن‌جا که این محصول در طرح نهضت ساختمان‌سازی موقعیت ویژه‌ای پیدا کرده، نشانگر این است که قیمت نهایی این نوع از سازه‌های پیش‌ساخته نسبت به سایر گونه‌های سازه‌ها رقابتی خواهد بود.
اختصاص بخشی از ۷۰ هکتار شهرک جدید به نانویی‌ها
شهرک جدید ماهدشت نخستین منطقه‌ای است که قرار است بخشی از اراضی آن به ساخت و سازهای پیش‌ساخته پیشرفته مبتنی بر فناوری نانو اختصاص پیدا کند. در این طرح، خانه‌های ویلایی پیش‌ساخته با قدرت بالای مقاومت در برابر زلزله احداث می‌شود.
امید پورافشار، مدیر طرح نهضت ملی مسکن استان البرز نیز به یادآوری می‌آورد که با انجام هماهنگی‌های لازم، به دلیل مجوزهای صادر شده توسط مرکز تحقیقات راه، مسکن و شهرسازی، نقشه‌ها و طرح‌ها را سازگار با این مجوزها طراحی و به‌روز کرده‌ایم.
وی افزود: با توجه به راهبردهای وزارت راه و شهرسازی در مورد ساخت خانه‌های مستقل و دارای حیاط، طرح ساخت خانه‌های دو طبقه حیاط‌دار آماده‌سازی شده و با انعقاد قراردادی، قرار است حدود ۴۶۶ واحد مسکونی دو طبقه در شهرک مسکونی جدید در ماهدشت استان البرز ساخته شود.
پورافشار ادامه داد: این شهرک جدید که در مرحله آماده‌سازی قرار دارد، ۷۰ هکتار مساحت در نظر گرفته شده است و بخشی از خانه‌های این شهرک با استفاده از پلتفرم صنعتی‌سازی و مبتنی بر مواد نانو در تولید بتن خواهد بود. استفاده از فناوری نانو به افزایش مقاومت و دوام بتن کمک خواهد کرد.
بتن‌های نانویی این شرکت دانش‌بنیان شامل مزایای زیر هستند:
مقاوم در برابر آتش: اجزای سازهای این سیستم به گونه‌ای طراحی شده‌اند که برای مدت زمان معینی می‌توانند در برابر آتش قرار بگیرند و آتش سوزی را بدون سوختن یا ریزش تحمل کنند. دانه‌های لیکا تحت دمای ۱۲۰۰ درجه سانتی‌گراد تولید می‌شوند و قادرند شوک‌های حرارتی تا دمای ۱۱۰۰ درجه سانتی‌گراد را تحمل کنند، به طوریکه هر متر مربع دیوار حدود ۳ ساعت در برابر آتش مقاوم است.
عایق صوتی: ویژگی‌های سطوح بلوک و خصوصیات دانه‌های لیکا موجب می‌شود این بلوک‌ها صدا را به خوبی جذب کنند. میزان افت صدای بلوک‌های این شرکت به ضخامت ۱۵ سانتی‌متر برابر با ۴۶ دسی‌بل است و به این ترتیب الزامات مبحث ۱۸ مقررات ملی ساختمان را برآورده می‌کند.
عایق حرارتی: این بلوک‌ها برای عایق‌کاری دیوارهای پیرامونی تصویب شده و حتی بدون استفاده از عایق‌های اضافی، دیوار چیده شده با این بلوک‌ها به عنوان عایق همگن به حساب می‌آید.
مقاومت: بلوک‌های این شرکت با کاهش نیروی زلزله وارد بر ساختمان، به مقاومت آن‌ها کمک می‌کنند.
“`