دو قرن انتظار برای دستیابی به خانه‌داری

طبق اطلاعات دریافتی از بانک مرکزی، میانگین قیمت مسکن در تهران به حدود ۸۸.۵ میلیون تومان رسیده است و با این نرخ، یک خانواده تهرانی باید به مدت ۲۰۰ سال منتظر بماند تا بتواند به خرید یک واحد مسکونی ۱۰۰ متری اقدام کند.

حمیدرضا صارمی، معاون شهرسازی و معماری شهر تهران، در مصاحبه‌ای با خبرنگار فارس اظهار می‌دارد: «ما با همکاری مردم موفق به ساخت ۵۰ هزار واحد مسکونی در بافت‌های فرسوده شده‌ایم» و این پروژه در آبان ماه به عموم معرفی خواهد شد.

افزایش نرخ تورم و عدم وجود ثبات در قیمت‌ها در بازار مسکن و اجاره بها در سال‌های اخیر باعث شده است که مردم از نواحی مرکزی و شمالی شهر به مناطق پایین‌تر و حاشیه‌ای مهاجرت کنند.

در سه سال گذشته، شهرداری تصمیم به راه‌اندازی قرارگاه مسکن گرفته تا موانع بر سر راه را از میان بردارد و در این راستا، پروژه ساخت ۲۰۰ هزار واحد مسکونی در پایتخت آغاز شده است.

معاون شهردار تهران بیان می‌کند که ما به دنبال ایجاد مسکن با دسترسی مالی مناسب هستیم و برای ساخت و ساز در تهران، به ویژه در بافت‌های فرسوده، یک طبقه اضافی را مجاز کرده‌ایم و عوارض مربوط به صدور پروانه نیز به صورت رایگان ارائه می‌شود و به زودی بخش قابل توجهی از این واحدها تحویل خواهد شد.

پدیده بد مسکنی که یک مشکل اجتماعی جدی است، در سال‌های اخیر به بالاترین سطح خود رسیده است. برخی از افراد نمی‌توانند هزینه‌های زندگی در تهران را تأمین کنند و برای ادامه زندگی خانواده‌های خود را به شهرستان‌ها می‌برند، در حالی که خود در تهران برای کار باقی مانده و شب‌ها در صندلی عقب خودرو می‌خوابند یا یک تخت روی بام اجاره می‌کنند.

رضا تقوی، کارشناس مسکن، عنوان می‌کند که «شهرداری نباید در فرآیند ساخت مسکن دخالت کند» زیرا این امر منجر به افزایش قیمت‌ها می‌شود.

علی رضاپور، کارشناس شهری، اشاره می‌نماید که در تهران سالانه باید ۱۸۰ هزار واحد مسکونی ساخته شود و شهرداری با همکاری بخش خصوصی، پروژه‌هایی را تعریف کرده تا با استفاده از درآمدهای حاصل، خدمات اجتماعی و مسکن معوض ارائه دهد و کمک کند تا اقشار کم درآمد نیز صاحب خانه شوند.

با وجود اینکه قیمت هر متر مربع مسکن در تهران بیش از ۷ برابر حداقل دستمزد یک کارگر است، کارشناسان به این نکته اشاره می‌کنند که سازمان‌ها و نهادها باید زمین‌های بلااستفاده و ذخیره خود را به ساخت مسکن اختصاص دهند و دولت نیز با اعطای وام‌های با بهره کم، هزینه‌های مربوط به مسکن در تهران را کاهش دهد.