آیت‌الله سید احمد علم‌الهدی در دیدار با وحید داعی، مدیرکل راه و شهرسازی خراسان رضوی، بر لزوم کاهش هزینه‌های اجاره و قیمت مسکن تأکید کرد و گفت: محور اساسی در موضوع مسکن این است که قیمت خانه برای شهروندان پایین‌تر بیاید؛ چه در زمینه اجاره، چه ودیعه و چه قیمت کل خرید. باید توان مالی مردم در نظر گرفته شود تا این‌گونه نباشد که دولت چندین واحد مسکونی بسازد اما به دلیل عدم افزایش توان خرید مردم، آنان نتوانند از این مسکن‌ها بهره‌مند شوند.
وی افزود: توجه به این نکته ضروری است که بسیاری از افرادی که فاقد مسکن هستند، نه معمار هستند و نه بنا، بنابراین اگر تنها بر تأمین زمین و ارائه تسهیلات تمرکز کنید، طبیعتاً نمی‌توانید مشکل آنان را حل کنید. بدانید که به هر میزان زمین و تسهیلات ارائه دهید و سایر شرایط را مهیا کنید، بخش عمده‌ای از افراد قادر به ساخت مسکن برای خود نخواهند بود و بنابراین تا زمانی که منزل به‌طور مستقل و کامل در دسترس آن‌ها قرار نگیرد، این افراد به جمع دارندگان مسکن نخواهند پیوست.
نماینده ولی فقیه در استان خراسان رضوی یادآور شد: اگر دولت از ساخت مسکن خودداری کند، این نکته باعث می‌شود که زمینه برای فعالیت سودجویانی فراهم شود که به‌عنوان پیمانکار وارد میدان می‌شوند، تسهیلات مسلم به مردم را به جیب خود می‌زنند و بعد از دو سال، در انتظار دولت و مردم، هزاران پروژه ناتمام و بدون سرانجام را بر جای می‌گذارند.
وی ادامه داد: اگر دولت بتواند تنها نیمی از نیاز مردم را از طریق طرح نهضت ملی مسکن برآورده سازد، قیمت‌های مسکن در کشور شکسته خواهد شد. انجام این هدف نیازمند آن است که حوزه‌هایی مانند مسکن و خودرو از حالت جذب نقدینگی خارج شوند و سرمایه‌های در گردش کشور به سمت تولید هدایت گردد. در صورت تحقق این مورد، سرعت ساخت مسکن نیز افزایش خواهد یافت و این حوزه به‌جای جولانگاه سودجویان، به فضایی برای برآورده ساختن نیازهای شهروندان تبدیل خواهد شد.
هدف‌گذاری برای ساخت ۳۹۱ هزار واحد مسکونی در استان
وحید داعی، مدیرکل راه و شهرسازی استان در ابتدای این دیدار با ارائه گزارشی از عملکرد این اداره کل از آغاز سال جاری تا کنون، بیان نمود: واقعیتی که باید پذیرفت این است که مسکن یکی از اجزای اصلی جریان اقتصادی کشور است که با سایر حوزه‌ها از جمله اجتماعی و فرهنگی ارتباط نزدیکی دارد. به‌طور خاص در زمینه ازدواج جوانان که مسکن یکی از چالش‌های اساسی محسوب می‌شود و تسهیل آن می‌تواند به دستاوردهای فرهنگی منجر گردد.
وی با تصریح بر این که تقریباً ۳۰ درصد تولید ناخالص ملی در زمینه مسکن برآورده می‌شود، خاطرنشان کرد: به ازای هر ۶۹.۷ مترمربع مسکن که ساخته می‌شود، یک شغل در کشور ایجاد می‌شود. افزون بر این، نزدیک به ۴۰ درصد انرژی کشور نیز در حوزه ساخت و مسکن مصرف می‌گردد و این موضوع، با توجه به هدف‌گذاری دولت سیزدهم برای ایجاد چهار میلیون واحد مسکونی تا سال ۱۴۰۴، لزوم متمرکز نمودن سرمایه‌گذاری در این بخش را افزایش می‌دهد.
داعی تأکید کرد: در چشم‌انداز چهار میلیونی دولت سیزدهم، سهم خراسان رضوی به عدد ۳۹۱ هزار واحد مسکونی می‌رسد که از این تعداد، ۱۹۵ هزار واحد در بخش حمایتی، ۵۶ هزار واحد در حوزه بافت فرسوده، ۷۵ هزار واحد در بخش خودمالک و ۶۵ هزار واحد دیگر نیز در زمینه روستایی در نظر گرفته شده است. در این راستا، افراد خود به‌عنوان کارگزار اصلی هستند و دولت با ارایه تسهیلات متنوع از وام تا زمین، تنها به‌عنوان پشتیبان و ناظر طرح وارد عمل شده است.
به نقل از پایگاه اطلاع رسانی امام جمعه مشهد، وی تأکید کرد: تا به حال از میان ۱۹۵ هزار واحدی که در بخش حمایتی، دولت موظف به تأمین زمین آن‌ها بوده است، بیش از ۱۱۰ هزار واحد زمین تأمین شده و ۶۷ هزار قطعه از این تعداد به مردم واگذار شده تا مراحل ساخت در آن‌ها آغاز گردد. در مورد واحدهای بافت فرسوده نیز در پی این هستیم که نرخ تخفیف پروانه از شهرداری برای بهسازی بافت فرسوده به صد درصد افزایش یابد و به عبارتی، دریافت پروانه برای کسانی که داوطلب بهسازی بافت فرسوده شهری هستند، کاملاً رایگان گردد. همچنین در بخش اراضی خودمالک، تا کنون ۱۴ هزار نفر از تسهیلات دولت استفاده کرده و در حال ساخت مسکن در این زمین‌ها می‌باشند.