“`html
به نظر می‌رسد که رکود در بازار معاملات و کاهش قیمت‌های مسکن تأثیر منفی بر تمایل افراد به گرفتن وام خرید مسکن گذاشته است. در حال حاضر، قیمت هر ورق امتیاز اوراق تسهیلات مسکن (تسه) که مربوط به سال ۱۴۰۰ است برابر با ۸۷ هزار و ۹۰ تومان، برای سال ۱۴۰۱ به مبلغ ۸۸ هزار تومان و برای سال ۱۴۰۲ برابر با ۸۷ هزار و ۸۰۰ تومان تعیین شده است.
به این ترتیب، زوج‌های ساکن تهران برای دریافت وام ۸۰۰ میلیون تومانی، نیاز به خرید ۱۶۰۰ برگ اوراق تسهیلات دارند، به همراه ۱۶۰ میلیون تومان وام جعاله که مستلزم خرید ۳۲۰ برگ اوراق دیگر است. بنابراین، مجموع هزینه آن‌ها با توجه به قیمت هر ورق تسه معادل ۸۷ هزار و ۸۰۰ تومان، به ۱۶۸ میلیون و ۵۷۶ هزار تومان می‌رسد. لازم به ذکر است که در تاریخ ۲۰ مردادماه قیمت هر ورق تسه سال ۱۴۰۲ برابر با ۸۹ هزار و ۹۰۰ تومان بود که نشان‌دهنده کاهش ۲.۴ درصدی قیمت هر ورق تسه است.
همچنین، مجردهای ساکن تهران می‌توانند از وام خرید به مبلغ ۴۰۰ میلیون تومان به‌علاوه ۱۶۰ میلیون تومان تسهیلات جعاله بهره‌مند شوند. بدین ترتیب، آن‌ها باید ۸۰۰ برگ اوراق برای وام خرید و ۳۲۰ برگ برای جعاله به تعداد کل ۱۱۲۰ ورق خریداری کنند؛ بنابراین، هزینه آن‌ها به ۹۸ میلیون و ۳۳۶ هزار تومان خواهد رسید.
سقف این تسهیلات در مراکز استان و همچنین شهرهایی با جمعیت بیشتر از ۲۰۰ هزار نفر برای مجردها به ۳۲۰ و برای زوجین به ۶۴۰ میلیون تومان افزایش یافته است.
با توجه به این شرایط، مجردها باید ۶۴۰ برگ و زوج‌های ساکن این شهرها نیز نیازمند خرید ۱۲۸۰ برگ تسهیلات مسکن باشند. بدین ترتیب، مجردها باید ۵۶ میلیون و ۱۹۲ هزار تومان و متاهل‌ها نیز ۱۱۲ میلیون و ۳۸۴ هزار تومان هزینه کنند.
“`