بر اساس اطلاعات یک استاد دانشگاه، پروژه‌های مسکونی به شیوه صنعتی اخیراً در کشور آغاز شده‌اند که زمان از آغاز ساخت تا نصب پرده‌های خانه‌ها تنها به مدت ۱۳۰ روز به طول می‌انجامد؛ لذا در صورتی که تحقیق و نهادهای علمی در صنعت ساختمان از حمایت مالی مطلوبی برخوردار شوند، این امکان فراهم می‌آید که واحدهای مسکونی با ایمنی بیشتر، سرعت بالاتر و هزینه کمتری به مرحله اجرا درآیند.
محمدرضا انبیایی در گفتگو با ایسنا تصریح کرد: به نظر می‌رسد که رویکردهای سیاست‌گذاری دولت سیزدهم در حوزه مسکن، نسبت به گذشته بیشتر مبتنی بر علم و تحقیق است و افق‌های جدیدی را برای جامعه دانشگاهی کشور ایجاد کرده است. همچنین، بدنه علمی و تخصصی به نسبت قبل، حمایت بیشتری از تصمیمات مقامات دارند.
وی ادامه داد: با وجود اینکه پیشرفت‌های علمی در حوزه مسکن در سطوح مختلف به یک میزان نبوده، اما در زمینه سازه‌های فولادی شاهد دستاوردهای خوبی هستیم. با این حال، باید اعتراف کنیم که در زمینه صنعتی‌سازی اتلاف زمان داریم و چالش اصلی ما، تأمین منابع مالی و عدم ایجاد ارتباط مؤثر بین حوزه علمی و عملیاتی کشور است.
قیمت ساخت مسکن ممکن است تا ۲۰ درصد کاهش یابد
این استاد دانشگاه با تاکید بر نقش حیاتی تکنولوژی در کاهش هزینه‌های تولید مسکن اظهار داشت: به عنوان مثال، اگر بتوانیم مواد اولیه در بخش فولاد را به شکل اقتصادی‌تری به کارخانه‌ها برسانیم، آنها می‌توانند محصولات نوردی را با قیمتی کمتر به بازار عرضه کنند و در نتیجه، قیمت سازه‌ها بین ۲ تا ۳ درصد کاهش خواهد یافت. اگر این رویکرد در سایر نهاده‌های ساختمانی نیز پیاده‌سازی شود، هزینه نهایی مسکن تا ۲۰ درصد کاهش یافته می‌تواند.
انبیایی افزود که طراحان و مهندسان کشور به دنبال تولید سازه‌هایی با وزن کمتر، ایمنی بیشتر، زمان ساخت سریع‌تر و قیمت مقرون به صرفه‌تر هستند که به نتایج مثبتی نیز دست یافته‌اند. پروژه‌های متعددی وجود دارد که از زمان کلنگ‌زنی تا زمان تحویل و نصب پرده‌ها تنها به مدت ۱۳۰ روز به طول انجامیده، به عبارتی در بازه زمانی ۴ ماه و ۱۰ روز این پروژه‌ها به متقاضیان تحویل شده است. این دستاورد قابل توجه است، اما بخش تحقیقاتی و اجرایی کشور در حوزه مسکن نیاز به حمایت و تأمین منابع مالی ویژه دارد.
وی در پاسخ به پرسش پیرامون ایجاد تعامل بین دانشگاهیان و مدیران در طرح نهضت ملی مسکن بیان داشت: بله، نشست‌های چندجانبه‌ای برگزاری شده که حوزه‌های طراحی، اجرا و تولید مصالح را در کنار هم قرار می‌دهد. اگرچه نمی‌توان به‌طور ناگهانی یک میلیون مسکن ساخت، اما اگر امکاناتی را برای کاهش هزینه نهایی فراهم کنیم و رقابت‌های غیرحرفه‌ای را از بین ببریم، می‌توانیم بخش وسیع‌تری از جامعه را در تولید مسکن فعال کنیم و به هدف سالیانه ساخت یک میلیون واحد مسکونی دست یابیم.
مصالح ساختمانی در بورس با نرخ پایه به سازندگان عرضه شود
این استاد در حیطه عمران در حاشیه سیزدهمین کنگره بین‌المللی مهندسی عمران اعلام کرد: قیمت پایه‌ای که توسط تولیدکنندگان فولاد اعلام می‌شود معمولاً شامل سودهای مدنظر است و به اعتقاد من این فرآیند در راستای اهداف نهضت ملی مسکن عمل نمی‌کند؛ زیرا موجب می‌شود قیمت نهایی ۲۰ تا ۳۰ درصد بالاتر از قیمت پایه در نظر گرفته شود. برخی بر این باورند که سازه فولادی تنها درصد کمی از هزینه‌های مسکن را به خود اختصاص می‌دهد، اما واقعاً زمانی که از فولاد صحبت می‌کنیم، مسائلی چون در و پنجره، کلید و پریز، کانال کولر و بسیاری از دیگر تجهیزات را نیز شامل می‌شود. ما مخالفتی با عرضه این محصولات در بورس نداریم، اما انتظار داریم که با قیمت پایه به دست مصرف‌کنندگان برسد.
لزوم افزایش تعامل و پژوهش در بخش مسکن
در ادامه، حامد ضیایی- رئیس انجمن تولیدکنندگان و صادرکنندگان سازه‌های فولادی در حاشیه این نشست به ایسنا گفت: روش‌های افزایش سهم سازه‌های فولادی و کاهش هزینه‌ها از جمله مهم‌ترین موضوعات مطرح در این کنگره بود و ما معتقدیم که قیمت فولاد در کشور بالا است و باید با نرخ کمتری عرضه شود.
وی افزود: در پنل این کنگره، آسیب‌شناسی ناکامی‌های کمتر از این نوع رویدادها را به بحث گذاشتیم و بیان کردیم که با یک جلسه نمی‌توان به نتایج مطلوب رسید، بنابراین اینگونه نشست‌ها باید تداوم داشته باشد و به‌طور منظم در برنامه‌ریزی‌های ما قرار گیرد.
سیزدهمین کنگره بین‌المللی مهندسی عمران در تاریخ ۲۵ تا ۲۷ مهرماه ۱۴۰۲ در دانشگاه علم و صنعت برگزار می‌شود. اولین دوره این کنگره در سال ۱۳۵۰ در دانشگاه شیراز برگزار شده و تا کنون ۱۳ دوره ملی و ۱۳ دوره بین‌المللی از آن برگزار شده است. در این دوره، ۱۶ دانشگاه از نقاط مختلف کشور حاضر خواهند بود و در مجموع، بیش از ۷۰۰ مقاله به ارائه خواهد رسید و ۱۹ نشست تخصصی، ۴۶ کارگاه و حدود ۵۰ سخنرانی در این رویداد برگزار خواهد شد.