فرشید ایلاتی با اشاره به اینکه توان خرید مردم در بازار مسکن به شدت کاهش یافته، تصریح کرد که نباید با نگاهی صرفاً اقتصادی به این موضوع، ایده‌هایی چون ساخت مسکن ۲۵ متری مطرح شود.
او ادامه داد: باید تدابیری اتخاذ کنیم تا قدرت خرید خانوارها در بازار مسکن ارتقا یابد. این امر می‌تواند از طریق ابزارهایی همچون صندوق‌های سرمایه‌گذاری در املاک و REITها بهبود یابد.
ایلاتی بیان کرد که باید به مردم مسکن را تحت شرایط تملک واگذار کنیم و مثالاً یک واحد ۵۰ متری را به فروش برسانیم، به این صورت که خریدار تنها توانایی پرداخت برای ۲۵ متر از آن را دارد. در آغاز، هزینه ۲۵ متر به فروشنده پرداخت می‌شود و طی مدتی مثلاً ۱۰ سال با پرداخت اجاره برای ۲۵ متر دیگر، خریدار در نهایت مالک واحد می‌گردد.
این کارشناس در حوزه سیاستگذاری مسکن اشاره کرد که در برخی کشورها مانند تایوان، سنگاپور و هنگ کنگ، واحدهای مسکونی کپسولی و ۶ متری ساخته می‌شود. این دولت‌ها به دلیل کمبود زمین و جزیره‌ای بودن‌شان، به چنین راهکارهایی روی آورده‌اند. در حالی که در ایران به عنوان یک کشور وسیع و دارای منابع زمین کافی، کمتر از یک درصد از آن برای سکونت استفاده می‌شود.
ایلاتی بر ضرورت گسترش محدوده شهرها و روستاها تاکید کرد و افزود: در شرایطی که در جزیره‌ها زمین محدود است، ساخت خانه‌های کپسولی اجتناب‌ناپذیر می‌شود. اما این انتظار برای مردم ایران که مسکن ۲۵ متری بسازیم، ناپسند است و باید با کسانی که چنین پیشنهاداتی مطرح می‌کنند، برخورد شود.
وی بر این مسئله تاکید کرد که طرح مسکن ۲۵ متری از لحاظ خبری یک اشتباه بزرگ است و باید طی اقدامات لازم جلوی آن گرفته شود، زیرا این مساله پیامدهای اقتصادی و اجتماعی برای کشور در پی خواهد داشت.