میانگین قیمت مسکن در تهران به محدوده ۱۰۰ میلیون تومان رسیده است.
وضعیت اقتصادی کشور در سال های اخیر با چالش های گوناگونی همچون تورم، افزایش قیمت مسکن و افت قدرت خرید مردم دست و پنجه نرم کرده است. این شرایط نه تنها به فشار بر زندگی روزمره افراد افزوده است، بلکه دسترسی به مسکن را برای بسیاری از قشرها به یک آرزوی محال تبدیل کرده است.
بازار مسکن یکی از بخش هایی محسوب می شود که آسیب پذیری زیادی در برابر تورم و نوسانات اقتصادی دارد. در سال های اخیر، قیمت مسکن به شدت بالا رفته و بسیاری از افراد، به ویژه اقشار متوسط و کم درآمد توانایی خرید یک خانه را از دست داده اند.
در حال حاضر، قیمت هر مترمربع مسکن در تهران به طور متوسط به حدود ۱۰۰ میلیون تومان رسیده و این رقم در سایر شهرها نیز به تبعیت از پایتخت به طور قابل توجهی افزایش یافته است. در چنین فضایی، افرادی که از درآمد متوسط برخوردارند و عمدتاً به حقوق ثابت وابسته هستند، برای خرید خانه ناچار به پس انداز کردن برای مدت طولانی خواهند بود.
به عنوان نمونه، اگر یک کارگر با درآمد حداقلی ماهانه ۷.۲ میلیون تومان بخواهد یک خانه به مساحت ۱۰۰ مترمربع را خریداری کند، اگر تمام درآمد خود را صرف پس انداز کند، لازم است حدود ۱۱۵ سال زمان صرف کند تا بتواند این واحد مسکونی را (با قیمت های کنونی) تهیه نماید.
فعالان و کارشناسان حوزه مسکن بر این باورند که با پیاده سازی چندین تدبیر می توان وضعیت فعلی را بهبود بخشید؛ از جمله این تدابیر می توان به افزایش تولید مسکن، حمایت از اقشار آسیب پذیر جامعه، به کارگیری ابزارهای کنترلی در بازار اجاره، و از همه مهم تر، ثبات ارز در کشور اشاره کرد. این اقدامات باید به صورت همزمان و توأمان اجرا شوند.