آیا بدون وکیل ملکی هم می‌توان معامله‌ای مطمئن انجام داد؟⚖️
انجام معاملات ملکی بدون وکیل ملکی، نیازمند آگاهی از قوانین، اصطلاحات حقوقی و تجربه در فرآیند خرید و فروش ملک است؛ در غیر این صورت ممکن است، موجب خسارات مالی سنگینی شود؛ در معاملات پیچیده بهترین وکیل ملکی در شیراز با بررسی اصالت سند، تصدیق مالکیت فروشنده و تنظیم قرارداد شفاف، در انجام معامله‌ای امن نقشی اساسی ایفا می‌کند. اگر به اطلاعات معتبری در مورد وکلای ملکی مجرب نیاز دارید، می‌توانید به وب‌سایت‌هایی نظیر: وکیل چی، وکیل تو (vakileto.net) و … مراجعه نمایید.
دلایل ضرورت همراهی وکیل ملکی در معاملات املاک
همراهی وکیل ملکی در معاملات املاک برای حفظ حقوق خریدار و فروشنده ضروری است؛ زیرا درک قوانین ملکی به علت پیچیدگی‌های حقوقی و قانونی مشکل است و نیاز به دانش و تخصص وکیل مجرب دارد تا از اشتباهات حقوقی موکل جلوگیری شود. وکیل ملکی تمام جنبه‌های قانونی معامله را بررسی کرده و با رویت دقیق سند ملکی از مالکیت فروشنده و وضعیت ثبتی ملک اطمینان حاصل می‌کند؛ همچنین از معامله ملک با سندهای مخدوش و جعلی یا معارض که وضعیت مالکیت آن‌ها دچار ابهام یا اختلاف است، جلوگیری می‌نماید.
وکیل با مشاهده سند ملکی متوجه مشکلاتی نظیر: جعلی بودن آن، فروش مال غیر یا وجود بدهی‌های معوق ملک می‌شود. او هنگام تنظیم قرارداد ملکی تمام بندهای آن را بادقت و طبق توافق طرفین تدوین می‌کند تا از هرگونه سوء استفاده یا ایجاد اختلاف در آینده جلوگیری نماید و در هر شرایطی از قوانین برای حفظ منافع موکلش استفاده می‌کند؛ همچنین در صورت بروز اختلاف بین طرفین به سرعت اقدامات قانونی لازم را به نفع موکلش انجام می‌دهد و با تجربه‌ای که در پرونده‌های ملکی دارد؛ از طولانی شدن روند دادرسی جلوگیری می‌نماید.
وکیل ملکی باسابقه با مشاوره حقوقی دقیق قبل از انجام معامله و بررسی اسناد و مدارک مرتبط با ملک اعم از: سند مالکیت، پایان کار، وضعیت پرداخت مالیات دارایی، عوارض شهرداری و عدم در رهن یا توقیف بودن ملک مانع از ریسک‌های احتمالی و کلاهبرداری به دلیل عدم آگاهی موکل از فرآیند معاملات ملکی می‌شود. او در ارزیابی قیمت واقعی ملک نیز به موکلش یاری می‌رساند تا هنگام خرید یا فروش ملک دچار ضرر و زیان نشود و همواره امنیت حقوقی و مالی معامله را تضمین می‌کند.
چرا برخی افراد شما را به انجام معاملات ملکی بدون وکیل تشویق می‌کنند؟
برخی از افراد به دلایل مختلفی خریدار یا فروشنده را تشویق به انجام معاملات ملکی بدون حضور وکیل می‌نمایند. برخی از دلایل آن‌ها شامل موارد زیر است:
کاهش هزینه‌ها: برخی از افراد معتقد هستند، استفاده از خدمات وکیل ملکی، پرداخت هزینه‌ای اضافه است و به جای در نظر گرفتن منافع حقوقی بلند مدت خود به فکر کاهش هزینه‌های اولیه هستند که این امر خسارات مالی و حقوقی سنگینی برای آن‌ها به همراه دارد.
عدم آگاهی از اهمیت نظارت وکیل: افرادی که به اهمیت حضور وکیل در معاملات ملکی آگاهی ندارند ، تصور می‌کنند که مشاوران املاک می‌توانند مسائل حقوقی ملک را مدیریت کنند و حافظ منافع و حقوق آن‌ها باشند، اما در عمل هنگام بروز مشکلات حقوقی ملکی این افراد از پیگیری حقوقی مسائل ایجاد شده، امتناع می‌کنند.
اعتماد بی مورد: گاهی اوقات خریدار به دلیل اعتماد شخصی به طرف مقابل از بررسی دقیق اسناد و نظارت‌های حقوقی لازم توسط وکیل خودداری می‌کند و این امر موجب می‌شود که با مشکلات حقوقی نظیر ناقص بودن مدارک و اسناد و در نتیجه متحمل شدن هزینه‌های اضافه برای تکمیل مدارک و تأخیر در فرآیند نقل و انتقال ملک مواجه می شود که موجب ضرر و زیان مالی برای او خواهد شد.
سودجویی افراد: معمولاً کلاهبرداران ملکی در کمین افرادی هستند که اطلاعات حقوقی کمی از معاملات ملکی دارند؛ بنابراین این افراد را به انجام معامله بدون حضور وکیل تشویق می‌کنند تا مشکلات پنهان را از دید آن‌ها مخفی کنند.
تصور ساده بودن معامله: بعضی از افراد نیز تصور می‌کنند، معاملات ملکی فرآیندی ساده است که شامل: تنظیم قرارداد مبایعه نامه و انتقال سند است، غافل از این که عدم توجه به پیچیدگی‌های حقوقی ملکی نظیر: حقوق ارتفاعی، بدهی‌های معوقه یا مشکلات ثبتی برای آنان دردسرساز خواهد شد و آن‌ها را با خسارات مالی جبران ناپذیری مواجه خواهد کرد.
مزایا و معایب معاملات ملکی بدون وکیل متخصص ملکی
معاملات ملکی بدون حضور وکیل ملکی مزایا و معایب متعددی دارد، اما مسلماً معایب آن از مزایای آن بیشتر است. یکی از مزایای معامله بدون حضور وکیل ملکی، عدم نیاز به پرداخت حق‌الوکاله وکیل و کاهش این قسمت از هزینه معامله است؛ همچنین معمولاً بدون نیاز به حضور وکیل و نظارت او بر معامله، خرید و فروش ملک سریع‌تر پیش می‌رود؛ زیرا ارتباط مستقیم خریدار و فروشنده تحت نظارت مشاورین املاک و واسطه‌گری آن‌ها باعث می‌شود، طرفین معامله با رسیدن به توافق، درگیر بررسی پیچیدگی‌های حقوقی ملک نشوند.
اما متأسفانه عدم آگاهی خریدار یا فروشنده از قوانین حقوقی ملکی در این روش معامله، باعث بروز مشکلاتی نظیر: بطلان قرارداد ملکی به علت عدم اعتبار قانونی، فریب در معامله و سایر مشکلات حقوقی می‌شود؛ در حالی که حضور و نظارت وکیل ملکی که به قوانین و مقررات مرتبط با املاک تسلط داشته باشد، به درک موکل از بندهای قرارداد و عواقب حقوقی آن کمک می‌کند و از ضرر و زیان مالی در آینده جلوگیری خواهد کرد.
بدون حضور وکیل امکان ریسک در تنظیم قرارداد افزایش می‌یابد؛ زیرا ممکن است، جزئیات مهمی نظیر: شرایط فسخ قرارداد ، پرداخت خسارت در صورت عدم انجام تعهدات طرفین نادیده گرفته می‌شود؛ علاوه بر این خریدار یا فروشنده بدون حضور وکیل قادر به گرفتن استعلامات مهم در مورد وضعیت ثبتی ملک، بدهی‌های معوقه و پی بردن به مشکلات حقوقی ملک را به درستی نخواهد داشت؛ همچنین در صورت بروز اختلاف، عدم حضور وکیل روند پیگیری حقوقی پرونده ملکی را دشوار و پرهزینه خواهد کرد.
مزایای انتخاب وکیل ملکی متخصص به شرح زیر است:
| ⭐ متخصص در قوانین ملکی: | وکیل ملکی متخصص با دانش و تجربه کافی در قوانین مرتبط با املاک، تمامی جوانب حقوقی معاملات را در نظر می‌گیرد و از بروز مشکلات قانونی جلوگیری می‌کند. |
| ⚖️ صرفه‌جویی در زمان و هزینه‌ها: | وکیل متخصص با سرعت عمل و دانش خود می‌تواند، فرآیندهای حقوقی و اداری را تسریع کرده و هزینه‌های ناشی از اشتباهات یا تأخیرها را کاهش دهد. |
| ❤️ حفظ منافع موکل در معاملات پیچیده ملکی: | در معاملات بزرگ یا پیچیده، وکیل ملکی متخصص می‌تواند از منافع شما در برابر شرایط و بندهای پیچیده قراردادها به خوبی دفاع کرده و شما را در مذاکرات همراهی کند. |
| ✔️ تنظیم دقیق قراردادهای ملکی: | یک وکیل متخصص قراردادها را به صورت جامع و قانونی تنظیم می‌کند تا از تضادهای احتمالی در آینده جلوگیری نماید تا منافع موکل به بهترین شکل حفظ شود. |
| 💰ارائه مشاوره حقوقی جامع: | وکیل ملکی متخصص در تمامی مراحل خرید، فروش، رهن و اجاره، مشاوره‌های جامعی ارائه می‌دهد و به شما کمک می‌کند، تصمیمات آگاهانه‌تری بگیرید. |
افزایش هزینه معاملات به دلیل عدم حضور وکلای ملکی
برخی افراد عدم حضور وکیل در معاملات ملکی را نوعی صرفه جویی مالی تلقی می‌کنند، اما نتیجه معکوسی حاصل می‌کنند و این برداشت اشتباه به دلایل زیر منجر به افزایش هزینه‌های خرید و فروش ملک می‌شود:
- بی توجهی به بررسی دقیق اسناد ملک: هنگامی که خریدار یا فروشنده بدون حضور وکیل به معامله ملکی اقدام می‌کند، به علت عدم آگاهی از اصالت ملک یا وضعیت حقوقی آن نظیر: معارض یا در توقیف بودن آن ممکن است، ملکی را خریداری نماید که در آینده برای او مشکلات حقوقی ایجاد کند؛ از طرفی هزینه‌های بعدی برای گرفتن استعلامات و اصلاح این مشکلات و دفاع از حق مالکیت خود، بسیار بالا خواهد بود.
- تنظیم نادرست قرارداد ملکی: عدم ذکر شروط مهم در قرارداد مانند: موعد پرداخت‌ها، حق فسخ و ضمانت‌های اجرایی معمولاً در معاملاتی صورت می‌گیرد که وکیل با‌تجربه ملکی در آن حضور ندارد؛ در نتیجه با تنظیم نادرست قرارداد ملکی، فرد دچار مشکلات حقوقی می‌شود.
- قرار گرفتن در دام کلاهبرداران: کلاهبرداران معمولاً از بی اطلاعی خریدار یا فروشنده سوء استفاده می‌کنند و عدم حضور وکیل فرصت مناسبی برای آن‌ها است تا با جعل اسناد و فروش املاک بدون مالکیت قانونی، طرف مقابل را فریب دهند و موجب ضرر و زیان او شوند.
- تأخیر در انتقال سند: اگر مراحل انتقال سند به درستی انجام نشود و دارای مشکلات حقوقی یا اداری باشد، خریدار باید هزینه‌های اضافی برای اصلاح یا تکمیل فرآیند انتقال سند بپردازد که دلیل آن بی توجهی یا بی اطلاعی از مشکلات حقوقی و ارائه مدارک ناقص از طرف فروشنده است که در صورت حضور وکیل و نظارت او این مشکل ایجاد نمی شد.
- پرداخت مالیات‌ها یا بدهی‌های پنهان: عدم حضور وکیل و بررسی نکردن تعهدات مالی فروشنده نظیر: بدهی‌های مالیاتی به دارایی یا وام‌های بانکی پرداخت نشده و در رهن بانک بودن ملک ممکن است، باعث الزام به پرداخت این مبالغ از طرف خریدار شده و او را مجبور به طرح دعوی حقوقی علیه فروشنده برای پرداخت این هزینه‌ها نماید.
- پرداخت هزینه‌های دادرسی و کارشناسی: هزینه‌های دادرسی، کارشناسی و بررسی و پیگیری پرونده در صورت بروز مشکل حقوقی در محاکم قضایی چند برابر حق‌الوکاله اولیه وکیل ملکی است.
ناتوانی در پیشگیری از مشکلات حقوقی آینده به دلیل عدم حضور وکیل دعاوی ملکی
وکیل ملکی به دلیل آگاهی از حقوق مالکیت، قوانین و روند معاملات املاک و مستغلات همچنین تنظیم قراردادها و دفاع موثر از موکل در دعاوی ملکی نقش اساسی را در پیشگیری از مشکلات حقوقی و مالی خرید و فروش املاک ایفا می‌کند، اما بدون حضور وکیل ملکی پیشگیری از این مشکلات به سختی امکان پذیر است. برخی از پیامدهای عدم حضور وکیل ملکی عبارتند از:
تنظیم قراردادهای مبهم: برخی افراد به علت عدم آگاهی از نحوه تنظیم قراردادهای ملکی با انعقاد قراردادهای ناقص، دارای ابهام حقوقی و در مواردی غیرقانونی، موجب بروز مشکلات حقوقی جدی در معاملات ملکی و نقل و انتقال ملک شده و در برخی موارد مجبور به ابطال معامله می‌شوند.
افزایش ریسک دعاوی حقوقی: اغلب معاملات ملکی بدون حضور وکیل به علت عدم رعایت قوانین حقوقی ملکی در بندهای قرارداد و بی‌توجهی به اصالت اسناد و مدارک، منجر به اختلافاتی میان خریدار و فروشنده می‌شود. این دعاوی غالباً زمان بر و پرهزینه هستند.
عدم آگاهی از قوانین و مقررات شهری هنگام خرید ملک: برخی افراد ملکی را خریداری می‌کنند که ممکن است، تغییر کاربری داده یا در طرح شهرداری باشد؛ در نتیجه یا باید متحمل جریمه‌های سنگین شوند یا با ابطال معامله مواجه می‌شوند و ضرر و زیان وارد شده به این افراد، به دلیل عدم حضور وکیل و بررسی وضعیت ملک از نظر قوانین و مقررات شهری و گرفتن استعلامات لازم است.
عدم بهره‌مندی از مزایای قانونی: عدم حضور وکیل ممکن است، خریدار یا فروشنده را از حقوق قانونی خود نظیر: حق فسخ قرارداد یا دریافت خسارت محروم کند؛ زیرا ممکن است، طرفین معامله از درج حق فسخ یا دریافت خسارت به علت دیرکرد در پرداخت مبلغ معامله در بندهای قرارداد خودداری کرده باشند.
ریسک کلاهبرداری: عدم نظارت وکیل حرفه‌ای در برخی موارد زمینه ساز کلاهبرداری و معاملات صوری می‌شود و این به دلیل عدم آگاهی افراد از حقوق خود در معاملات ملکی و قرار گرفتن در دام کلاهبرداران است.
مشکلات در تنظیم قراردادهای دقیق و قانونی بدون وکیل ملکی
تنظیم قرارداد بدون حضور وکیل ملکی موجب بروز مشکلات عدیده‌ای می‌شود که دلیل آن در اکثر موارد بی‌تجربگی و عدم آگاهی از جزئیات حقوقی و قوانین مرتبط با تنظیم قرارداد است. بدون حضور وکیل معمولاً تعهدات طرفین و شروط معامله به طور دقیق و شفاف در قرارداد ذکر نمی‌شود؛ از طرفی اغلب مشاوران املاک دانش حقوقی جامع و کاملی در این زمینه ندارند و این امر منجر به بروز اختلافاتی بین طرفین معامله در آینده می‌شود و اگر یکی از طرفین به تعهدات خود عمل نکند، ضمانت اجرایی برای رفع این مشکلات وجود نخواهد داشت.
یکی دیگر از مشکلات در تنظیم قراردادهای قانونی بدون حضور وکیل ملکی، این است که در برخی موارد فروشنده مالک قانونی ملک نیست یا دارای سند جعلی است و این موضوع منجر به بطلان قرارداد می‌شود؛ در حالی که نظارت وکیل در هنگام تنظیم قرارداد و بررسی صحت و اصالت اسناد مانع چنین مشکلاتی و ضرر و زیان خریدار خواهد شد؛ از طرفی اگر خریدار قبل از پرداخت مبلغ معامله، به تسویه حساب دارایی و عوارض شهرداری توجه نکند یا مفاد سند را به دقت مطالعه نکرده باشد و با وجود در رهن بودن سند ملکی اقدام به تنظیم قرارداد کند.
ممکن است، فروشنده از پرداخت این مبالغ خودداری کند و خریدار مجبور به فسخ قرارداد و یا با پرداخت این مبالغ و مطالبه آن از فروشنده از طریق مراجع قضایی متحمل هزینه‌های اضافی شود؛ همچنین زمان تحویل ملک و شرایط پرداخت باید در قرارداد ذکر شود، عدم قید این موارد برای خریدار مشکل ساز خواهد شد. یکی دیگر از مواردی که به آن بی توجهی می‌شود، عدم قید ارزش ملک و شرایط پرداخت آن در قرارداد است؛ زیرا ممکن است، فروشنده در اثنای فرآیندهای انتقال ملک با خریدار در مورد قیمت ملک دچار اختلاف نظر شود.
نقش وکیل دعاوی ملکی در جلوگیری از کلاهبرداری در معاملات
وکیل دعاوی ملکی در جلوگیری از کلاهبرداری در معاملات ملکی نقشی اساسی به شرح زیر ایفا می‌کند:
مشاوره حقوقی در مورد مراحل معامله: وکیل ملکی مجرب به طرفین معامله مشاوره حقوقی موثری را ارائه می‌دهد؛ بنابراین بهتر است، آن‌ها با مراجعه به وکیل با روند صحیح انتقال ملک، تنظیم قرارداد ملکی و چگونگی پرداخت مالیات، عوارض شهرداری و امور ثبتی ملک آشنا شوند؛ همچنین آن‌ها را از مشکلاتی نظیر: فروش ملک به چند نفر یا فروش ملک با سند جعلی و تشخیص این موارد از کلاهبرداری، آگاه می‌سازد تا با اطلاعات کامل حقوقی معامله‌ای امن را انجام دهند.
بررسی دقیق اسناد و مدارک: مهم‌ترین قدم قبل از تنظیم قرارداد بررسی دقیق اسناد مالکیت ملک، پروانه ساخت، مجوزهای پایان کار و صورت مجلس تفکیکی برای خرید آپارتمان توسط وکیل است تا از خرید یا فروش املاک در توقیف یا املاک وراثتی که فاقد مدارک انحصار وراثت و مالیات بر ارث بوده یا همه وراث یا نماینده قانونی آن‌ها حضور ندارند، جلوگیری کند.
نظارت بر قرارداد تنظیم شده: وکیل مجرب خود می‌تواند، قرارداد خرید و فروش را تنظیم کند یا بر قرارداد تنظیم شده، نظارت کند و از هر گونه شرایط غیرعادلانه که به ضرر موکلش باشد، آگاهی یابد؛ همچنین از هر گونه سوء استفاده و کلاهبرداری جلوگیری نماید. او می تواند با تغییر بندهای قرارداد، منافع موکلش را تأمین کرده و در صورت عدم رضایت فروشنده از این تغییرات موکلش را از انجام این معامله منع کند.
مذاکره و جلوگیری از ایجاد بحران‌های قانونی: وکیل ملکی در صورت بروز اختلافات بین طرفین معامله یا ابهامات و مشکلاتی در اجرای مراحل معامله و نقل و انتقال ملک با مذاکره و ارائه راهکاری مرضی‌الطرفین از بروز بحران‌های حقوقی و ورود طرفین معامله به محاکم قضایی و ایجاد پرونده جلوگیری کرده و تلاش می‌کند، حقوق طرفین را از طریق مصالحه و میانجی‌گری حفظ نماید.
تأثیرات مشاوره تخصصی با وکلای ملکی در پیشگیری از کلاهبرداری ملکی
یکی از مشکلات افراد، کلاهبرداری هنگام معاملات ملکی مرتبط با پیش خرید ملک یا مشارکت در ساخت است. مشاوره حقوقی با وکیل در این موارد نقشی کلیدی برای این افراد خواهد داشت. وکیل ملکی در مشاوره تخصصی به بررسی سند مالکیت ملک یا زمین می‌پردازد تا مطمئن شود، ملک دارای سند معتبری است و فاقد مشکلاتی نظیر: در توقیف بودن، داشتن معارض یا سایر مشکلات حقوقی است. او با تنظیم قرارداد پیش خرید یا مشارکت در ساخت و قید کردن تمامی جزئیات و مدت زمان تکمیل پروژه تلاش می‌کند حقوق طرفین را در این قرارداد حفظ کند.
وکیل مجرب با تعیین زمان بندی تحویل ملک و تضمین تکمیل پروژه از طرف سازنده در قرارداد از کلاهبرداری‌های نظیر: عدم تحویل به موقع ملک یا عدم رعایت استانداردهای نظام مهندسی در ساخت ملک جلوگیری می‌نماید. او با بررسی تمام مجوزها و پروانه‌های قانونی از شهرداری، اداره ثبت و سایر نهادها به موکلش اطمینان می‌دهد که مانع از شراکت او در پروژه‌های غیر قانونی یا بدون مجوز خواهد شد.
او با بررسی و اطمینان از پرداخت مالیات و عوارض شهرداری از طرف سازنده ملک و کامل بودن سایر مدارک از پیچیده شدن پروژه و ضرر و زیان موکلش جلوگیری می‌کند؛ علاوه بر این وکیل مجرب از موکلش می‌خواهد که قبل از پرداخت هر مبلغی از تکمیل پروژه در آن مرحله اطمینان حاصل کند تا از هرگونه کلاهبرداری ملکی جلوگیری شود.
آشنایی با ریسک‌های پنهان معاملات ملکی بدون حضور وکیل ملکی مجرب
معاملات ملکی که بدون حضور وکیل ملکی کارکشته و مجرب انجام شود ممکن است، با ریسک‌های پنهانی همراه باشد که خسارات مالی سنگینی به خریدار وارد کند، برخی از این خطرات و ریسک‌ها شامل موارد زیر است:
- مشکلات حقوقی و سندی ملک: بدون حضور وکیل مجرب، نمی‌توان در مورد اصالت سند مالکیت اطمینان یافت و در صورت جعلی بودن سند، در توقیف بودن یا داشتن معارضات حقوقی مشکلات و خسارات جبران ناپذیری برای خریدار ایجاد می‌شود؛ همچنین ممکن است، ملک مشاع بوده و دارای مالکین متعددی باشد که باهم در مورد فروش ملک اختلاف داشته باشند؛ بنابراین عدم حضور همه مالکین هنگام فروش ملک، مشکلات حقوقی جبران ناپذیری برای خریدار ایجاد می‌کند یا باعث ابطال معامله می‌شود.
- عدم اطمینان از مجوزهای قانونی: برخی از املاک بدون اخذ مجوزهای لازم از شهرداری با ساخت و ساز یا تغییر کاربری مورد معامله قرار می‌گیرند که بیشتر در پروژه‌های مشارکت در ساخت مشاهده می‌شوند و به علت تخلف از مقررات شهرداری شامل جریمه‌های سنگینی خواهند شد، اما حضور وکیل مانع از انجام چنین معاملاتی می شود.
- مشکلات ناشی از پیش فروش ملک: عدم مشاوره حقوقی با وکیل ملکی در هنگام تنظیم قراردادهای پیش فروش، خریدار را با مشکلاتی نظیر: تأخیر در تحویل ملک، عدم مطابقت پروژه تحویل داده شده با آن چه در قرارداد ذکر شده و حتی عدم تحویل ملک مواجه می‌کند.
- عدم توجه به مسائل حقوقی ارثی: معامله ملک وراثتی بدون حضور وکیل فرد را با اختلافات ارثی و حقوقی مواجه کرده؛ به طوری که در صورت عدم حضور همه وراث یا نمایندگان قانونی آن‌ها خریدار برای انتقال ملک با چالش‌های متعددی روبرو می‌شود و در مواردی مجبور به طرح پرونده در دادگاه خواهد شد.
نتیجه گیری
انجام معامله بدون حضور وکیل ملکی خریدار یا فروشنده را در معرض ریسک جعل اسناد، تنظیم قراردادهای مبهم و قرار گرفتن در دام کلاهبرداران ملکی قرار می‌دهد. اگر به مشاوره با وکیل ملکی با تجربه و کارآمد در معاملات ملکی خود اهمیت می‌دهید، می‌توانید با مراجعه به وب‌سایت‌های حقوقی معتبر نظیر: وکیل جو و وکیل تو (vakileto.net) و … از خدمات حقوقی وکلای مجرب استفاده نمایید. آیا به نظر شما حضور وکیل ملکی در هنگام خرید و فروش ملک ضروری است؟ لطفاً نظر خود را در این باره از طریق کامنت به اطلاع ما برسانید.
