تحرک در صنعت ساخت وساز در اندیشه؛ قیمت های مسکن در مراحل مختلف چگونه است؟
پس از سال ها بررسی و کار کارشناسی، طرح جامع شهر اندیشه در شورای عالی معماری و شهرسازی ایران تصویب گردید. این مصوبه مجوز لازم برای صدور پروانه ساخت در فاز ۶ اندیشه را فراهم آورد و به زودی شاهد آغاز پروژه های عمرانی این ناحیه خواهیم بود.
طبق گزارش اکوایران، اراضی فاز ۶ در ابتدا به عنوان زمین های کشاورزی به یک شرکت واگذار شد، اما در ادامه به صورت مسکونی به تعاونی های مسکن اختصاص یافت. پیوستن این اراضی به محدوده شهری موجب شد که شهرداری موظف به تأمین زیرساخت های ضروری گردد، اما اختلاف نظر میان شهرداری، شرکت عمران و کمیته امداد اجرای پروژه را با چالش مواجه کرد. در نهایت، با حذف سهم ۳۰ درصدی شرکت عمران و انجام اصلاحاتی در خصوص حریم فردیس، نیروگاه منطقه و خطوط گاز، موانع پیش روی تصویب طرح برطرف شد.
چند وقت پیش، مرتضی بهرامی، رئیس شورای شهر اندیشه، به بیان جزییات این مصوبه پرداخت و اعلام کرد: «طبق تصمیم اخیر، سهم مجاز برای ساخت واحدهای آپارتمانی در فاز ۶ از ۲۵ به ۴۰ درصد افزایش یافته است که می تواند به تسریع روند ساخت وساز کمک شایانی کند. همچنین، در بودجه سال ۱۴۰۴ شهرداری اندیشه، اختصاص اعتباری برای آماده سازی زیرساخت های این ناحیه پیش بینی شده و فرایند اجرایی آن از اوایل سال آینده آغاز خواهد گردید.»
تحقیقات میدانی نشان می دهد که در فاز ۱ اندیشه، یک واحد مسکونی ۶۶ متری که ۷ سال از ساخت آن می گذرد و دارای پارکینگ و انباری است با بهای ۲ میلیارد و ۹۰۰ میلیون تومان قابل خریداری است. در فاز ۳، یک آپارتمان ۱۰۵ متری و ۱۵ سال ساخت با قیمت ۴ میلیارد تومان معامله می شود. همچنین، در فاز ۴، یک واحد ۸۱ متری و ۱۵ ساله با بهای ۲ میلیارد و ۸۵۰ میلیون تومان به فروش می رسد.
